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Warum viele Immobilieneigentümer in der Kurzzeitvermietung über AirBnB den Leerstand nicht überwinden und ihre Renditen in den Keller fallen ...

Eine Botschaft von
Juliane Bachmann -
Expertin für möblierte Immobilien & FeWo Marketing

Juliane Bachmann

Deine Expertin für erfolgreiche
möblierte Vermietung & FeWo Marketing

Liebe Vermieterin, Lieber Vermieter,

kennst Du diese Herausforderungen?

  • Du bist schon eine Weile im Geschäft und versuchst, Deine möblierten Ferienwohnungen erfolgreich zu vermarkten – aber nicht wirklich erfolgreich
  • Deine Einnahmen sind unregelmäßig. Anfragen in der Hauptsaison sind da, aber sonst ist Flaute im Kalender und es herrscht überwiegend Leerstand.
  • Du hast schon alles Mögliche ausprobiert – Gruppencoachings, eigene Webseiten, neue Fotos und Texte für das Listing, Social Media, aber nichts scheint wirklich zu funktionieren.
  • Du siehst andere Vermieter in Deinem Ort, die nicht mehr Erfahrung haben als Du, aber es trotzdem schaffen, dass ihre Ferienwohnungen regelmäßig gebucht wird.
  • Immer wieder zweifelst Du an Deinem Ansatz oder Deiner Einrichtung und überlegst, etwas Neues zu probieren – nur um dann doch wieder enttäuscht zu werden…

Keine Sorge, vielen Vermietern geht es genauso!

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Warum Dir Deine bisherigen Marketingstrategien nicht das gebracht haben, was Du Dir erhofft hast …

Viele Vermieter glauben, sie müssten sich in komplizierte Marketingstrategien einarbeiten oder Agenturen anheuern, um endlich erfolgreich in der möblierten Vermietung zu werden …

Sie jagen ständig den neuesten Trends hinterher und probieren jeden Tipp aus, den sie irgendwo hören oder sehen …

Wieder und wieder stellen sie fest, dass Strategien, die für andere scheinbar funktionieren, bei ihnen keine Ergebnisse liefern!

Die meisten Vermieter haben bereits viel Geld verbrannt – entweder weil sie in Gruppencoachings investiert haben, in denen sie selten zu Wort gekommen sind und bei denen es eher auf Masse statt Klasse ausgelegt war. Oder weil Sie beim Selbstexperiment mit neuen Strategien, Lehrgeld bezahlt haben.

Sie haben deshalb keine Ergebnisse, weil sie den fundamentalen Faktor nicht erkannt haben, der dafür sorgt, dass nahezu jede Methode der Gästegewinnung von vornherein zum Scheitern verurteilt ist

Die WAHRHEIT lautet: Mit AirBnB allein als Buchungskanal ist es unmöglich, im DACH-Raum erfolgreich zu sein!

Jede Immobilie, die auf AirBnB vermarktet werden soll, steht und fällt mir der Attraktivität und der Einzigartigkeit des Inserats.

In der stetig ansteigenden Masse an Mitbewerbern aufzufallen ist schwerer denn je! 

Egal ob auf AirBNB, über die eigene Webseite oder Social Media – die Zeiten, in denen du deine Ferienwohnungen über simple Inserate hochprofitabel vermieten konntest, sind vorbei.

Wenn du in der Kurzzeitvermietung bestehen willst und deine Renditen drastisch steigern möchtest, musst du ein einzigartiges und hochwertiges Konzept haben, das auf allen Plattformen hervorsticht!

Denke darüber nach:

Wenn deine Immobilie nicht hervorsticht, musst du ein Marketing-Genie sein, um unter den täglich wachsen Inserats-Zahlen nicht noch weiter unterzugehen.

Es spielt keine Rolle, welche Marketing-Strategie du einsetzt – ohne ein starkes, individualisiertes Konzept wird jede Aussicht auf Erfolg zerstört!

Die Lösung ist klar: Ein starkes und einzigartiges Konzept auf verschiedenen Plattformen ist der Schlüssel zu deinem Erfolg!

Sobald du ein hochwertiges und individualisiertes Inserat hast, wird es dir viel leichter fallen, Gäste zu gewinnen – egal, ob du auf Buchungs-Plattformen oder die eigene Webseite setzt.

Um jedoch erfolgreich ein starkes Konzept für deine möblierten Immobilien zu entwickeln, muss sich in deinem Angebot folgendes ändern:

  1. Deine Positionierung schärfen, sodass kaufkräftige Gäste sich von deinem Angebot angesprochen fühlen.
  2. Dein einzigartiges Konzept entwickeln, sodass deine Inserate herausstechen und du dich vor Buchungen kaum noch retten kannst.
  3. Prozesse und Automatisierungen entwickeln, die es dir erlauben, ohne große technische Kenntnisse oder großen Zeiteinsatz jeden Monat neue Gäste zu empfangen – auch als Anfänger in der Kurzzeitvermietung!

Ich habe in der Vergangenheit bereits mehrfach bewiesen, dass ich Vermietern wie dir dabei helfen kann, diese Dinge in kurzer Zeit zu realisieren!

Klicke auf den Button, um ein kostenloses Erstgespräch mit mir zu vereinbaren!

Innerhalb dieses 20-minütigen Erstgesprächs werden wir gemeinsam herausfinden, wie wir diese Ideen auch mit deinen Immobilien einsetzen können, um es dir zu ermöglichen, auf über 250.000 Euro Jahresumsatz zu wachsen!

Ich habe dir auf dieser Seite auch weiterführende Materialien und Fallstudien zur Verfügung gestellt, die dir zeigen, wie ich arbeite und welche Ergebnisse ich anderen Vermietern wie dir bereits in der Vergangenheit möglich gemacht habe!

Ich wünsche dir viel Erfolg und hoffe wir sprechen uns schon bald!

Deine
Juliane Bachmann

Referenzen

In den letzten Jahren konnte ich hunderten Vermietern von Ferienwohnungen und möblierten Apartments helfen nachhaltig ihre Umsätze zu steigern:

Ursula Schulz

Verena Reiter

Annik Rauh

Deine Expertin für
möblierte Vermietung & FeWo Marketing

Meine Name ist
Juliane Bachmann,
und ich liebe Immobilien

Es ist nicht gelogen, wenn ich heute sage, dass Immobilien mein Leben sind. Über allem steht meine Familie und die gemeinsame Zeit, aber direkt danach kann ich mir nichts schöneres Vorstellen als das schlummernde Potential einer Wohnung zu heben, neue Gäste zu begrüßen und sie glücklich nach Hause zu verabschieden.

Juliane Bachmann

Jahre erfolgreich in der
Kurzzeitvermietung
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Umgesetzte
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Arbeit
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