FÜR INVESTOREN UND VERMIETER VON FERIENWOHNUNGEN
SERVICED APARTMENTS, PENSIONEN & MONTEURUNTERKÜNFTEN

STRESSFREI UND TROTZDEM AUSGEBUCHT -
MAXIMALE RENDITE DURCH KURZZEITVERMIETUNG

Deine Konkurrenz hat mehr Gäste und Du bist mit den wenigen Buchungen schon überfordert?
Ich zeige Dir, wie Du das ändern kannst!

  • Professionelle 1:1 Betreuung: 
    Individuelle Strategien und Tipps für Deine Immobilien
  • Komplettservice (Done-for-You):
    Ich übernehme alles für Dich –
    Von der Einrichtung und Optimierung bis zur Preisgestaltung
  • Maximale Effizienz durch bewährte Prozesse & smarte Tools

Juliane Bachmann

Deine Expertin für erfolgreiche
möblierte Vermietung & FeWo Marketing

FÜR INVESTOREN UND VERMIETER VON FERIENWOHNUNGEN
SERVICED APARTMENTS, PENSIONEN & MONTEURUNTERKÜNFTEN

STRESSFREI UND TROTZDEM AUSGEBUCHT -
MAXIMALE RENDITE DURCH KURZZEITVERMIETUNG

Deine Konkurrenz hat mehr Gäste und Du bist mit den wenigen Buchungen schon überfordert?
Ich zeige Dir, wie Du das ändern kannst!

  • Professionelle 1:1 Betreuung: 
    Individuelle Strategien und Tipps für Deine Immobilien
  • Komplettservice (Done-for-You):
    Ich übernehme alles für Dich –
    Von der Einrichtung und Optimierung bis zur Preisgestaltung
  • Maximale Effizienz durch bewährte Prozesse & smarte Tools

Juliane Bachmann

Deine Expertin für erfolgreiche
möblierte Vermietung & FeWo Marketing

Was dich noch vom Erfolg Abhält

Sichtbarkeit und
AUSLASTUNG

Täglich drängen neue Inserate auf den Markt. Man wundert sich oft, warum die Konkurrenz ausgebucht ist und der eigene Buchungskalender leer bleibt.

Keine klare Positionierung
und Preisstrategie

Viele Vermieter erkennen oft nicht den Wert und den USP ihrer Immobilie. Sie vergleichen sich nur über den Preis und finden nicht die Balance zwischen günstig und preiswert.

Hoher
verwaltungsaufwand

Durch mangelnde Prozesse sind viele Vermieter durch tägliche Abläufe mehr eingespannt als nötig und vergolden sich ihr eigenes Hamsterrad.

Bei mir bekommst du sowohl kostenlose als auch bezahlte Lösungen, um all diese Probleme zu lösen.

Was dich noch vom Erfolg Abhält

Ich nehm dich an die Hand und zeige dir Schritt für Schritt, wie ich es selbst geschafft habe, meine Vermietung auf Erfolgskurs zu bringen.

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Mehr Informationen

“2,6-facher Umsatz nach Juliane Bachmanns Beratung.”

Dabei bekommst du Unterstützung

Mit dem #EinfachAusgebucht-Prinzip verwandelst Du Deine arbeitsintensiven Apartments, Ferienwohnungen, Monteurunterkünfte oder Deine Pension Schritt für Schritt mühelos in automatisierte Ferienunterkünfte, die Dir regelmäßigen Cashflow einspielen.

Grundlagenwissen als Vermieter

Gewerblichkeit, Umnutzung oder Umsatzsteuer - wie gut kennst Du Dich schon damit aus? Eigentlich ganz egal, denn alles was Du wissen musst lernst Du bei mir.

Effektive
Marktanalyse

Die Entscheidung, an einem Standort zu investieren sollte auf mehr als nur Bauchgefühl beruhen. Ich zeige Dir, wie Du Investments auf Zahlen, Daten und Fakten aufbaust.

Einrichtung für die Zielgruppe

Du hast einen guten Einrichtungsgeschmack? Das ist gut! Noch besser ist es, wenn Du weißt, wie Deine Zielgruppe wohnen will. Der Köder muss schließlich dem Fisch schmecken.

Vermarktungs-
kanäle

Inserate im Gastgeberverzeichnis der Gemeinde bringen heute nicht mehr viel. Lerne bei mir wie Du mit Multikanalvermarktung eine konstant hohe Auslastung erzielst.

Automatisierte Bewirtschaftung

Wenn Du wachsen und/ oder Deinen Stress reduzieren willst musst Du Deine Prozesse automatisieren. Punkt! Wie das geht lernst Du bei mir.

Marketing mit eigener Webseite

Erhöhe Deine Reichweite und spare Provisionen der Portale. Vor allem wenn Du professionell nach außen auftreten willst ist eine gute eigene Website pflicht.

Personal vor Ort
finden

Die Reinigung selbst zu übernehmen ist ziemlich anstrengend und eine Fußfessel. Umso wichtiger ist es, dafür ein Team aufzubauen, dass Dir den Rücken frei hält.

Profitabel wachsen

Was ist Dein Ziel? Ein Nebenverdienst, den alten Job aufgeben zu können oder finanzielle Freiheit durch ein eigenes Business mit möblierten Immobilien. Alles ist möglich!

Möblierte Vermietung bietet Dir vielfältige lukrative Geschäftsmodelle

Renditeoptimierung für Deine Bestandsimmobilien, Übergangsnutzung, Aufbau eines zweiten Standbeins oder eines stetig wachsenden Business. Es gibt viele Möglichkeiten und (fast) keine Grenzen.

Automatisierung ist dein Schlüssel
für Erfolg & Wachstum

Einer meiner Schwerpunkte liegt auf genau auf diesen automatisieren Lösungen für die möblierte Vermietung. Ich biete Dir praxiserprobte Konzepte, die ich kontinuierlich weiterentwickle.

Die 3 Hauptargumente warum du am besten sofort
möbliert vermieten solltest:

Überdurchschnittlich hohe Rendite

Täglich drängen neue Inserate auf den Markt. Man wundert sich oft, warum die Konkurrenz ausgebucht ist und der eigene Buchungskalender leer bleibt.

Vermietet und trotzdem regelmäßig Zugriff

Viele Vermieter erkennen oft nicht den Wert und den USP ihrer Immobilie. Sie vergleichen sich nur über den Preis und finden nicht die Balance zwischen günstig und preiswert.

Deutlich Lukrativer als Langzeig zu vermieten

Durch mangelnde Prozesse sind viele Vermieter durch tägliche Abläufe mehr eingespannt als nötig und vergolden sich ihr eigenes Hamsterrad.

So baust nach und nach Immobilienvermögen auf, profitierst von Wertsteigerungen und wächst in Deine finanzielle Unabhängigkeit

Schaffe Werte für Die Zukunft

Mache Gäste Glücklich

Kreiere Deine
Freiheit

Erfolgsrezept

Darum sind unsere Kunden erfolgreich

Die strategie

Im Prinzip ist es total simpel, erfolgreich möbliert zu Vermieten. Denn es bedeutet immer das gleiche zu tun: Passende Wohnung finden, für die Zielgruppe herrichten, Prozesse automatisieren und wieder von vorn um weiter zu wachsen.

Das Mindset

Egal ob Du mit einer Wohnung startest oder bestehende Immobilien im Potential steigern willst: Du bist Unternehmer, Du musst lernen zu entscheiden und an den richtigen Stellen zu investieren. Dann fließt jeder Euro vielfach zu Dir zurück.

Die Umsetzung

Dein Schlüssel zum Erfolg ist die konsequente Umsetzung. Dabei ist jede Wohnung ein eigenes Projekt, dass Du nur einmal starten und beenden musst. Dann hast Du Dir eine Geldmaschine gebaut, die kontinuierlich für Dich Geld verdient.

Deine Expertin für
möblierte Vermietung & FeWo Marketing

Ich bin Juliane Bachmann und ich zeige dir, was ich seit 10 Jahren selbst lebe

Über allem steht meine Familie und die gemeinsame Zeit. Ich kann mir davon abgesehen jedoch nichts Schöneres vorstellen, als Immobilien zu entwickeln, neue Gäste zu begrüßen und sie wieder glücklich nach Hause zu verabschieden.

Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich dir mit individuellen Lösungen zur Seite – von der Preisoptimierung bis zum smarten Check-in.

Mein Ziel: Dir stressfreie Abläufe zu ermöglichen und deine Rendite zu maximieren, während deine Gäste sich rundum wohlfühlen.

Juliane Bachmann

Jahre erfolgreich in der
Kurzzeitvermietung
+ 0
Umgesetzte
Immobilienprojekte
+ 0
Kunden
erfolgreich gemacht
+ 0
Jahre selbst
Investorin
+

Referenzen

In den letzten Jahren konnte ich hunderten Vermietern von Ferienwohnungen und möblierten Apartments helfen nachhaltig ihre Umsätze zu steigern:

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Ursula Schulz

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Verena Reiter

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Annik Rauh

Dann bist Du bei mir genau richtig

Du vermietest noch gar nicht oder noch nicht möbliert

Du bist bereits in der möblierten Vermietung aktiv

Du bist nur einen Schritt davon entfernt ...

Na klar, kannst Du Dir alles Wissen und alle Stragien im Internet zusammensuchen. Du kannst Jahre damit verbringen, Dir den Kopf zu zerbrechen und damit zu hadern, was genau Du tun sollst.

Oder Du vereinbarst jetzt Dein Bertungsgespräch, lässt uns die beste Lösung für Deine Herausforderungen finden und gemeinsam den richtigen Weg zur Umsetzung festlegen.

Trag Dich ein!

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